9 月 6 日，南宁市国土资源局公布，自 9 月 17 日起，南宁不动产登记将实施新措施：抵押登记类业务办理时限将从7个工作日压缩到 1个小时；二手房买卖转移登记业务可在手机 App 上自助办理，其中二手房买卖等业务实行自助办登记服务 24 小时不打烊，手机上自助过户 5 分钟搞定。
不动产权证书将电子化
二手房买卖和房屋抵押改为自助办理后，将不再保留人工窗口。只有遇到人脸识别无法通过等非常特殊的情况，窗口才会受理。同时，南宁市不动产登记中心市民中心受理点、江南受理点还将摆放不动产自助综合机等自助服务终端，方便群众自助办理业务，现场也会有工作人员进行指导。
有人可能会问，手机上办完了过户手续，是不是还得去窗口领取不动产权证书？实际上从 9 月 17 日起，连领纸质证书的环节也可以省了。市民在手机上办完二手房过户手续后，在“邕e登”手机 App上就能查看到电子版的不动产权证书和不动产登记证明。
不动产权电子证书样证—南宁市国土资源局供图
目前，住房、税务、金融机构已认可电子版不动产权证书和登记证明，不用拿“红本”，带着手机就能到这些部门办理相关业务。不过，目前只有2016年 7月 4日实行不动产统一登记后在南宁登记的不动产，才能查看到电子版的不动产权证书和登记证明。此前的存量数据过于庞大，电子化还需要一定时间，在推广电子证照的同时，有需要的市民仍可到窗口领取纸质证书、证明。
二手房买卖等业务，24小时不打烊
今年 4 月，南宁市国土部门推出“24 小时不打烊”全自助办证登记服务，实现了 61%的业务全天候全自助办理。不过这些业务，主要面向的是房地产开发商、房产中介和金融机构。此次业务调整升级后，普通市民最常接触的二手房买卖、房屋抵押业务，也被纳入了“24小时不打烊”的办理范围。实现自助办理后，南宁市不动产登记“24 小时不打烊”业务覆盖率提升到了 91%。
南宁市自助办理二手房过户流程
- 登录南宁市不动产登记服务平台（nngeo.com）或“邕 e 登”手机 App。
- 点选“房屋买卖”业务类型，填写交易房产的不动产权证或房产证编号、买卖双方个人信息以及交易金额等数据。
- 系统后台自动查验、比对房产是否存在查封、抵押等情况，以及买卖双方是否符合交易条件。
- 后台审核通过后，在线缴纳税费。
- 买卖双方均通过“刷脸”认证、在线缴纳登记费。
整个自助办理二手房过户流程只需要约 5分钟！比小编吃一碗粉还快！
工作人员在演示不动产自助综合机的功能
抵押登记类业务，1个小时就搞定
抵押登记是个人或企业以不动产办理抵押贷款、融资的重要程序。目前，该项业务的办理时限是 7 个工作日。此次，南宁市国土部门对抵押登记类业务进行提速，办理时限将从 7 个工作日直接压缩到 1 个小时。与此同时，其他不动产登记业务的办理速度，也将提速。除上文提到的抵押登记类业务，以及已经纳入“24 小时不打烊”全自助即时办结的业务外，余下的登记业务办理时限，全部再压减 1/3。如原来承诺办结时限为 15 个工作日的，提速后只需要 10 个工作日。
对比以前购买二手房，想想都恐怖，没想到这次的新举措这么给力了，不仅缩短了办理时间，也简化了流程，以后办事越来越方便啦~
来源：南国早报 记者 罗暘、实习生 农艳芳
发表于2018-10-14 12:44 沙发
省城的效率还是高，不像我们小城市。
发表于2018-12-11 16:45 板凳
电子信息化，确实给生活提供了不少的便利